中國大陸房地產市場價格在過去2年中快速上揚引起中央政府注意。2007年後期，國務院推出一連串抑制房地產投機炒作法令後，房地產價格應聲滑落。 房地產市場面臨著即將泡沫化的危機，成為威脅社會穩定的潛在危險因數。

據《經濟學人》（Economist）報導，2007年後半年國務院為防止房地產投機客炒作而推出房市調控措施。此後，中國大陸房價與交易量雙雙下跌。南方的房地產於今年初已開始走下坡。深圳新屋房價下跌， 銷售量供過於求。

一些沿海及內陸城市的房價也不佳。北京、上海等大城市的房價逐漸走向停滯，上海房屋銷售總額較去年下跌一半。

據瞭解，國家發展和改革委員對房地產價格下跌的真實數據有所隱瞞、不完全可靠。 例如，據中國國家發展和改革委員會統計，深圳當地的新屋房地產價格比起前一個月下跌了4.9%，但是深圳市國土資源和房產管理局卻指出，事實上其房地價格下跌了16.5%。

雖然房地產開發業者推行各種促銷政策，但房市需求市場仍不見好轉，反而這種趨勢可能在業者間掀起一場具毀滅性的價格大戰，將使每個人的財產價值急速滑落。