近年來中國房價泡沫一直都是中國民眾關心的焦點，特別是今年一開始，一些分析人士對房價的走勢做出預測，認為今年中國房價的形勢更加嚴峻，只漲不跌的時代已經過去。另有報道指，現在房價泡沫隨時會破滅，金融部門目前已在對未來房價可能下跌做準備。本台記者就此採訪了旅美經濟評論專家傑森博士。在今天的【時事訪談】節目里，我們就請傑森博士對中國房價走勢做一些深入分析。 主持人：傑森，您好！就2014年中國房價走勢到底會怎樣，不少人都對此進行了多種預測。其中有一種說法就是中國的房地產或面臨清算，有分析認為，中國房價只漲不跌的時代即將結束。您對這種分析怎麼看？ 傑森：這句話永遠不錯，因為任何一個商品它都不可能只漲不跌。中國的房地產其實也不是只漲不跌，只是每一次出現跌的徵狀的時候，因為中國房地產跟地方政府跟中國的金融體系偶合的太緊密了，跟中國的GDP的這個數字偶合的太緊密了。所以說，每次在它要下跌的時候，不管是地方政府還是中央政府還是銀行系統，都用各種方式去救它。所以，出現了好像中國常年只漲不跌的情況。但是，誰都知道，他們是在維持一個泡沫。中國房地產的價格你要按世界所有經濟學的標準去衡量，除了個別一線城市我們不說，二線城市、三線城市、四線城市嚴重的出現背離經濟規律的現象。不管是租售比，還是從當地的收入房價比，還是從其它的各個因素分析，其實，中國的特別是二、三、四線城市的房地產早就有很大的泡沫存在了。我同意房價只漲不跌的時代一定會結束的，但是具體什麼時候這是大家一直在討論的問題。