5月16日，大陸有媒體揭示，房地產泡沫是中國經濟最大隱患。報導中說，房地產業在暴利刺激下迅速發展已有12年，投機旺盛，投資不顧成本，房價漲幅過大，拉動地方財政，銀行貸款和產業鏈條過度膨脹，並形成利益集團，綁架了中國經濟。



旅美經濟學家簡天倫博士表示，因為中國大陸土地國有化，所以現在房地產就是土地國家所有，限制土地的供應量，影響了中國的經濟。



【錄音】：現在的財政最大的收入是用賣地來賺錢，所以賣地就越賣越高，因為它是國有的，如果它沒有把土地限制土地而且是私有的話也不會這樣。另外一方面，現在擁有房子，除了它的資金成本之外，它佔有房子佔有土地等等並不需要交錢給政府，政府的財政來源不像各各國家都是通過房地產稅，物業稅這些為主要的來源，中國政府主要是賣地這樣的來源。



簡天倫博士認為，中國房地產市場可以使有權力的人撈到很大的利益，如果不改變國有土地的政策，不改變不收房地產稅這種政策，中國房地產市場的房價就會不合理。



【錄音】：有權的人他就批了房子，他可以自己拿到房子，拿了房子他或者花了很少的錢或者連一點錢都不花，就幾十套上百套的分到給他了，因為他跟地方政府跟開發商串通起來，開發商可以撈到價格便宜點的地，然後就給他們賄賂這房子，所以這些得到賄賂房子的這些人，他們實際上根本不需要住上百套幾十套的房子，他們要不然就是賣掉，要不就是空置在那裡，空置在那裡幹嘛？因為大家都看到房價在上漲，所以他就等於得到的房子越多他賺錢越大，而且他並沒有花什麼錢買這些房子。